我家曾經(jīng)用過(guò)一位小時(shí)工，是一位來(lái)自安徽農(nóng)村的大姐，一家人來(lái)北京已經(jīng)十多年。在受雇于我家一年多的時(shí)間內(nèi)竟不得不三次搬家，一次比一次搬得遠(yuǎn)，終極由于離家太遠(yuǎn)不得不拋卻了這份工作。搬家的直接原因是城中村的改造。以他們的收入，只能負(fù)擔(dān)起每月500元的房租，而這樣的屋子在北京越來(lái)越少，幾近絕跡。

而在被拆掉的城中村，蓋起來(lái)的幾乎都是低容積率的高檔商品房。我曾經(jīng)被帶領(lǐng)著參觀過(guò)二環(huán)外一棟豪宅，獨(dú)立的院子里有非常寬敞的花園和廣場(chǎng)，一個(gè)樓層竟只有三戶，每戶400-500平米，而這樣的住宅往往只有一個(gè)家庭兩三個(gè)人棲身，甚至還有一半以上平時(shí)是沒(méi)有人住的。這些高檔住宅一般也不會(huì)用來(lái)出租，房東看不上那一點(diǎn)房錢(qián)，屋子常年空置在那里。據(jù)保安估算，這樣一棟20層的高樓，常駐居民不會(huì)高于一百人，而在原來(lái)的地面上，這里至少可以容納數(shù)百個(gè)家庭。舊城推到了容納大量人口的平房和低層住宅，取而代之的高層建筑不但沒(méi)有增加而是減少了容納人口，舊城改造并沒(méi)有增加有效的住宅供給。城市寶貴的土地資源被少數(shù)富人揮霍性的據(jù)有，而被擠到郊外的經(jīng)濟(jì)合用房也沒(méi)有大規(guī)模建設(shè)。

不夸張的說(shuō)，現(xiàn)在北京的主城區(qū)已經(jīng)很難找到供給普通居民的新住宅。這樣發(fā)展下去北京完全演變成這樣一個(gè)希奇的城市——以市中央為圓心，住房的價(jià)格與到市中央的間隔成反比。在世界各大城市中幾乎都是低密度高檔住房與高密度普通住房交錯(cuò)分布，而且價(jià)格差別很大。只有這樣才能形成正常的城市功能。